СТУПЕНИ ПРЕДУПРЕЖДАЮТ: Новая схема мошенничества!

28.09.2017 СТУПЕНИ ПРЕДУПРЕЖДАЮТ: Новая схема мошенничества!

На рынке недвижимости снова появились мошенники! Суть схемы квартирных махинаций выявили эксперты Ассоциации российских банков, пишет «Московский комсомолец». Нечистые на руку продавцы квартир под предлогом своей невменяемости отсуживают недвижимость у честных покупателей.

Как объясняют специалисты АРБ, новый способ мошенничества довольно популярен в российских судах. Суть схемы такова: сначала собственник квартиры продает ее другому гражданину. Сделка проходит все инстанции и кажется абсолютно прозрачной. После оформления права собственности новый владелец жилья делает в нем дорогой ремонт. Финансисты уточняют, что мошеннический алгоритм чаще всего используется с продажей именно ветхих квартир. Как только ремонт готов, продавец обращается с иском в суд с требованием отменить сделку.

Аргументом для аннулирования сделки является то, что продавец в момент продажи якобы не отдавал отчета своим действиям и находился в состоянии временного помешательства. Как отмечают банкиры, суды чаще всего занимают сторону продавцов. При этом даже тот факт, что в момент сделки бывший хозяин квартиры не стоял на учете у психиатра или нарколога, не играет роли для исхода дела. В итоге по решению суда квартира с дорогим ремонтом возвращается обратно к мошеннику-продавцу.
Эксперты АРБ рекомендуют во время сделки во избежание таких ситуаций снимать весь процесс сделки и подписания документов на видео. Кроме того, рекомендуется перед походом в управление Росреестра заверить все бумаги у нотариуса. Поступать так эксперты советуют даже в том случае, когда по закону нотариальная форма документов необязательна. Еще один совет – отправлять к чиновникам, которые регистрируют сделки с недвижимостью, самого продавца. Личные его походы по инстанциям помогут доказать, что махинатор полностью отдавал отчет своим действиям и реально хотел заключить сделку.


СТУПЕНИ ПРЕДУПРЕЖДАЮТ!

Чтобы не стать участником мошеннической схемы и не потерять свои деньги  и жилье от рук мошенников, 
обращайтесь за защитой сделки в наше Агентство!

ЗАЩИТИТЬ СДЕЛКУ!


Мы используем все самые современные инструменты контроля при совершении сделок, такие как:

  • Многоканальная АТС с записью разговоров
- каждый диалог с продавцом квартиры будет зафиксирован и может быть представлен на суде, подтверждая его намерения по продаже квартиры!

  • В переговорных комнатах ведется видеозапись
- все встречи записываются на видео, и также могут быть предъявлены для оценки адекватного поведения любым экспертам по оценке психического состояния продавца на момент подписания договора и передачи денег при авансе!

  • Мы получаем справки о психическом состоянии продавца
- наши агенты собирают все необходимые справки подтверждающие психическое здоровье продавца, чтобы Вы были уверены, что купленную квартиру не отберет суд!

  • Все сделки в Агентстве застрахованы от риэлторской ошибки
- каждая сделка совершаемая в нашем Агентстве застрахована от риэлторской ошибки на 5 000 000 рублей!


Оставляйте заявку на бесплатную консультацию

Наши специалисты расскажут, как защитить сделку от мошенников!


ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ!



оригинал статьи: https://realty.mail.ru/news/40673/rossijan_predupredili_o_novom_vide_afer_s_zhilem/

← Все новости